Chamonix-Mont-Blanc (74400) Acheter •  chalet •  467 m² •  19 Pièces

Plongez dans le luxe et la sérénité avec ce chalet unique niché dans le prestigieux quartier ensoleillé des Tines à Chamonix Mont-Blanc. À seulement 5 minutes du Golf et 10 minutes de la gare, cette propriété incarne l’élégance alpine et l’art de vivre à la française, offrant un cadre raffiné et apaisant au cœur de la Haute-Savoie.

Avec ses 467 m² habitables, ce bijou architectural conçu sur plusieurs demi-niveaux allie des espaces généreux et élégants, parfaits pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. À cela s’ajoutent 143 m² de dépendances, portant la superficie totale à 610 m². Ce chalet de prestige a été soigneusement entretenu pour préserver son charme d’origine tout en intégrant des équipements modernes. Composé de 19 pièces, la disposition du chalet est la suivante :

Premier étage :
Suite parentale lumineuse (salle de douche moderne, grand toilette et dressing)
Passerelle architecturale offrant une vue imprenable sur l’espace de vie principal, menant à un bureau en mezzanine (pouvant être transformé en chambre ou en coin lecture)

Rez-de-chaussée (espace de vie principal de 123 m²) :
Deux halls d’entrée élégants
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salle à manger avec accès direct à une terrasse
Salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc
Bar à cocktails convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse (situé un demi-niveau en dessous)

Rez-de-jardin :
Deux chambres doubles avec vue sur le jardin (transformables en une grande suite parentale)

Rez inférieur :
Une salle de bain moderne
Une salle de jeu et un superbe home cinéma
Espace bien-être comprenant un sauna, un hammam, et une salle de fitness avec accès direct à la piscine
Bureau spacieux (possibilité de transformation en chambre)

Espace technique :
Une réserve pour le stockage
Une cave à vins aménagée
Chaufferie avec pompe à chaleur et préparation pour panneaux solaire
Buanderie
Double garage

Dépendances :
Une dépendance appelée « Mazot » conçu avec toutes les commodités essentielles pour y vivre confortablement, avec sa terrasse privée idéale pour se détendre
Un cabanon de rangement conçu pour stocker le matériel d’entretien et les équipements extérieurs

Extérieurs :
Piscine chauffée adaptée pour la nage à contre-courant
Jacuzzi pour 6 personne avec vue sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix
Cour spacieuse avec accès pratique au garage
Jardin privé, préservé de tout vis-à-vis, pour des moments de sérénité totale
La parcelle est sécurisée par une clôture avec un portail électrique

Le chalet est équipé d'un système de sécurité garantissant une pleine tranquillité d'esprit. Cette propriété offre un accès facile aux sites d'intérêt et aux transports, tout en préservant une atmosphère de campagne paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l’élégance de ce chalet d’exception.

Informations supplémentaires disponibles sur demande.